混凝土隔層的碳化(中性化)作用是指現澆隔層里二氧化碳與水泥膠塊中氫氧化鈣作用，生成碳酸鈣和水的反應。在已經硬結的普通硅酸鹽水泥中所含的游離氫氧化鈣多，與空氣中的二氧化碳和水作川生成碳酸鈣結品，釋放出水分并被蒸發。

此時，碳酸鈣與二氧化碳和水反應生成艱碳酸氫鈣。

重碳酸氛鈣不穩定，易溶于水，因此水泥膠塊中的氣氧化鈣，通過轉變為6碳酸鈣而溶失,其氫氧化鈣濃度降低，即堿度降低，ph位碳化前為12.13，而碳化后為8-10,減弱對鋼筋的保護作用，而導致鋼筋銹蝕。而11碳化亦可引起水泥膠塊化學組成及組織結構的變化.從而對混凝土的強度和收縮性產生有影響.再者由于混凝上的碳化層產生碳化收縮，對其核心產生壓力，而表面碳化層產生拉應力，可能產生細微裂縫而使滋凝土抗拉、抗折強度降低。

混凝土隔層的質量出于材質、制作、使用條件等多方面的因索，用材不當而會形成各種缺陷，并會產生腐蝕、坍塌的問題。暴露在棍凝l外表的缺陷，主要有蜂窩、麻面.露筋、掉角、損裂等;隱藏在混凝土內部的缺陷，有空洞、蜂窩。此外，鋼筋保護層不足、混凝土的強度、密實度、杭滲性、耐久性、耐久性不良等問題，都會影響房屋的正常使用年限，是房屋修繕工程應該注意的問題.

重慶現澆隔層就是指在圈梁和承重柱、墻上直接植筋或開槽，然后用殼子板直接打模，澆上水泥進行隔層的方法。其優點在于占用層高空間相對較少，隔音、隔熱效果較好，無晃動感；使用年限與原房主體結構同等50~70年，缺點在于施工復雜、施工階段保養時間長、施工現場相對較臟亂、對承重要求高等。